Маленькая квартира с большими возможностями

Четыре варианта перепланировки однокомнатной квартиры общей площадью 35,8 м2 в жилом доме серии «Колос».



Кухня. Общественная зона отмечена оригинально выложенной напольной керамической плиткой, расходящейся из центра лучами

План после перепланировки

Сегодня мы рассмотрим четыре варианта перепланировки однокомнатной квартиры общей площадью 35,8м2, расположенной в монолитном доме серии «Колос». Предлагаемые авторские проекты различаются как ценовой категорией, так и количественным составом семей, для которых предназначены.

Эти 24-этажные башни, имеющие форму цилиндра, совсем не выглядят серийными, внешне они больше похожи на монолитные здания, создаваемые по индивидуальным проектам. Такой эффект достигается благодаря технологии возведения, которая может с равным успехом применяться и в индивидуальном, и в типовом серийном домостроении. Если посмотреть на почти круглый план, станет ясно, что в центральной части башни размещены вертикальные коммуникации (лифтовые шахты, мусоропроводы, шахты дымоудаления, электропанели, пожарные водопроводы), а по периметру- квартиры. Причем каждая из них не традиционно прямоугольна по форме, а напоминает сектор с усеченным острым углом. Все квартиры снабжены лоджиями. Каркас здания составляет единое целое с фундаментом. Наружные и внутренние стены монолитные и различаются только по толщине: для наружных она равна 320мм, а для внутренних- 200мм. Перекрытия тоже монолитные, 160-миллиметровые. Внутриквартирные перегородки представляют собой пазогребневые блоки толщиной 80мм. Первый этаж нежилой, на техническом сосредоточены инженерные коммуникации. Вентиляция квартир естественная, вытяжная, вентиляционные блоки находятся на кухне и в ванной комнате. Сами квартиры- одно-, двух- и трехкомнатные- компонуются на этаже двумя разными способами. Исходная планировка рассматриваемой нами «однушки» интересна своей необычной конфигурацией. Здесь предусмотрена довольно просторная входная зона с небольшой, но глубокой гардеробной. Кухня и комната имеют каждая свой отдельный вход и при этом объединены внушительных размеров проемом. Взаключение отметим, что, по мнению специалистов, перепланировку в панельных домах можно делать не ранее чем через год после окончания строительства, а в монолитных- сразу после сдачи в эксплуатацию.

Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в одном из проектных институтов техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, потребуется разрешение на перепланировку от районной Межведомственной комиссии.



План до перепланировки

Мама, папа, я

Сильные стороны проекта:

  • создание отдельных помещений детской и спальни;
  • использование недорогих отделочных материалов;
  • удобное размещение в нише стиральной машины и гардеробного шкафа;
  • экономия пространства детской благодаря продуманной конструкции кровати;
  • увеличение жилой площади за счет коридора и кухни.

Слабые стороны проекта:

  • недостаточная инсоляция гостиной и кухни;
  • вероятные сложности с оформлением присоединения лоджии (частичный демонтаж подоконного блока);
  • необходимость в тщательном утеплении лоджии рядом с детской.

Этот проект рассчитан на семью из трех человек со средним достатком. Ребенок (сын или дочь)- уже школьник, и, естественно, ему требуется отдельная комната. Отсутствие внутренних несущих стен значительно упрощает задачу переделки квартиры. Врезультате работы, проведенной дизайнером Ольгой Кондратовой, удалось организовать пространство гораздо удобнее. Для начала демонтируются все внутриквартирные перегородки, кухня совмещается с гостиной, изолируется родительская спальня, выделяется детская, компьютерный стол школьника размещается на лоджии. Следует обратить особое внимание на то, что присоединение лоджии к жилому пространству требует обязательного согласования. Однако не в каждом районе подобный проект получит одобрение. Вданном случае лоджию присоединяют, не нарушая СНИПов. Демонтировав окно и прежнюю балконную дверь, не разрушая стен, лоджию утепляют. После чего организуют рабочее место, которое может отделяться от комнаты раздвижными дверями.

В результате перепланировки в центре квартиры появляется гостиная, размеры которой увеличиваются за счет объединения с кухней. Это решение продиктовано тем, что члены семьи любят проводить время вместе и всегда рады гостям. Для компенсации недостатка естественного света во вновь образованном помещении в перегородках предусмотрены сквозные отверстия, куда вставляется матовое стекло. Ввечернее время эти «окошки» дополнительно подсвечиваются люминесцентными лампами. И создается полная иллюзия естественного света, проникающего с улицы.

Прихожую переделывают и оснащают нишами и двумя встроенными шкафами. Часть прежней гардеробной отдают ванной комнате, благодаря чему ее площадь увеличивается. Соответственно, меняется и расположение сантехники: ванна устанавливается рядом с техкоробом, а унитаз переносится к противоположной стене. Помимо сантехнического оборудования, в ванной комнате располагают стиральную машину (вспециально для этого оборудованной нише). При желании над ней можно повесить шкафчик для разнообразных мелочей.
Все используемые в проекте межкомнатные двери распашные, причем для удобства открываются в комнаты, поскольку это экономит пространство, например прихожей или кухонно-гостевой зоны. Двери отделаны качественным шпоном с чередой маленьких декоративных квадратов. Для отделки пола в гостиной, спальне и детской используют ламинат под натуральный бук, а в зоне кухни и прихожей- керамическую плитку серого цвета. До укладки покрытий в помещениях делают выравнивающую стяжку.

Оформление кухни и гостиной построено на цветовом контрасте. Стены покрываются светлой краской Dfa фирмы MEFFERT AG (Германия), чтобы компенсировать отсутствие естественного освещения. Впротивовес светлому тону часть кухонной стены над вытяжкой выкладывается керамической плиткой под кирпич терракотового цвета. Стоном стен перекликается также обивка дивана, установленного в зоне гостиной. Дизайнер предлагает остановиться на недорогой модели кухни угловой конфигурации белого цвета от IKEA (Швеция) в сочетании со столешницей под натуральный бук. Врезультате гарнитур контрастирует с цветом и фактурой стены.

В ванной стены и пол облицовывают итальянской керамической плиткой от MARAZZI. Стены спальни красят в цвет топленого молока. Вее меблировке нет ничего лишнего: удобная двуспальная кровать, тумбочка, туалетный столик, вместительный шкаф-купе. Классические шторы, дополняющие дизайн комнаты, делают ее уютной, светлой и спокойной. Спинка кровати подвижна, за ней спрятан книжный стеллаж. Над изголовьем монтируется подвесной потолок со светильниками. Конструкция потолка представляет собой гипсокартонные листы на металлическом каркасе и позволяет спрятать электропроводку и встроить люминесцентные и галогенные лампы, которые подсвечивают панно с изображением города.

Интерьер детской задуман ярким и радостным. Для стен дизайнер предлагает выбрать светло-голубой цвет и использовать все ту же краску Dfa. Вкомнате не слишком много места, но хочется дать ребенку возможность проявить свои художественные способности. Собственные рисунки он может повесить на стену под кроватью-«чердаком». Чтобы не портить поверхность, предлагается специально для этого закрепить доску. Для организации спального места используется эргономичная конструкция от IKEA. Причем собственно место для сна расположено на втором этаже, а диванчик внизу предназначен для отдыха, чтения и посиделок с друзьями. Части конструкции соединены между собой деревянной лестницей. При желании пол на лоджии делается теплым с помощью системы «Теплолюкс» (СТС, Россия), а радиатор перемещается к внешней границе увеличенного помещения.

Не последнюю роль в создании нового облика жилища играет освещение. Оно здесь комбинированное: это бра в гостевой зоне, встроенные галогенные источники в спальне и необычная по форме люстра в детской.

Проектная часть $ 900
Авторский надзор $ 600
Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Кухня, гостиная, комнаты Пазогребневые гипсобетонные пеноблоки 34,5м2 4 138
ПОЛЫ
Прихожая, кухня, ванная комната Керамическая плитка MARAZZI 9м2 25 225
Гостиная, детская, спальня Ламинат, бук KRONOTEX (Германия) 21,9м2 20 438
СТЕНЫ
Ванная комната Керамическая плитка MARAZZI 21,3м2 23 489,9
Кухонный «фартук» Керамическая плитка NOVABELL (Италия) 3м2 25 75
Керамическая плитка MARAZZI 1,6м2 28 44,8
Остальные помещения Водоэмульсионная краска Dfa 30 л 4 120
ПОТОЛКИ
Ванная комната Натяжной потолок EXTENZO (Франция) 3,1м2 34 105,4
Остальные помещения Водоэмульсионная краска Dfa 16 л 5 80
ДВЕРИ
Прихожая Металлическая «ГАРДИАН» (Россия) 1 шт. 680 680
Спальня, детская, ванная комната Деревянные, распашные (Россия) 3 шт. 190 570
Прихожая, коридор Раздвижная (Россия) 5, 1м2 700
САНТЕХНИКА
Ванная комната Ванна ROCA (Италия) 1 шт. 380 380
Унитаз, раковина ROCA 2 шт. 437
Аксессуары ROCA 1 шт. 208 208
Гигиенический душ 1 шт. 132 132
Полотенцесушитель 1 шт. 180 180
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Кухня, гостиная, детская Потолочный светильник IKEA 2 шт. 30 60
Кухня, гостиная Торшер IKEA 1 шт. 20 20
Люминесцентные лампы 200
Спальня Галогенные светильники EGLO (Австрия) 5 шт. 10 50
Люстра IKEA 1 шт. 57 57
Детская Торшер IKEA 1 шт. 30 30
Прихожая, детская, ванная комната Галогенные светильники 13 шт. 10 130
МЕБЕЛЬ
Кухня Кухонный гарнитур IKEA 2, 6 пог. м 999
Гостиная Обеденная группа IKEA 5 предм. 400
Диван, журнальный столик, книжные полки IKEA 600
Спальня Шкаф-купе (Россия) 500
Кровать (на заказ), ковер, туалетный столик, пуфик IKEA 600
Детская Шкаф-купе (Россия) 600
Кровать, стол, диван, стул IKEA 550
ИТОГО 9 799,1
Читайте также  Что делать, если квартиру залили соседи: инструкция от адвоката


Когда ребенок вырастет, от кровати такой конструкции можно будет отказаться и использовать диван или заменить его кроватью



Оформляя кухню,
автор применил яркий теплый цвет за вытяжкой, обозначая место расположения очага

План после перепланировки

Квартира — как автомобиль

Сильные стороны проекта:

  • рациональное использование пространства;
  • увеличение площади ванной комнаты;
  • удобная организация рабочего места;
  • не возникнет сложностей с согласованием проекта.

Слабые стороны проекта:

  • использование дорогой мебели;
  • дорогая конструкция раздвижных перегородок;
  • уменьшение жилой площади.

Этот вариант реконструкции квартиры рассчитан на современного молодого человека (юношу или девушку), ведущего активный образ жизни и нацеленного на карьеру. Автор проекта предлагает создать стильное, удобное жилье, отвечающее духу времени. Предполагается, что здесь можно будет уединиться и расслабиться после напряженной работы или приятно провести время с друзьями.

Реорганизация пространства начинается с прихожей, которая после реконструкции сильно видоизменяется. Ванная комната теперь напоминает в плане квартиру в целом. Чтобы увеличить площадь ванной, было принято решение отказаться от гардеробной. Однако не во вред удобству. Гардеробную заменили шкаф-купе, вешалка и комод для обуви и необходимых мелочей у противоположной стены. Над ним повесили большое зеркало, в результате чего узкий проход из прихожей на кухню зрительно расширился. Перегородка, отделяющая спальню от остальных помещений, образует угол, в котором располагается рабочее место- шкаф. Внутри него размещены письменный столик, компьютер и книжные полки. При открытых створках шкафа хозяин получает возможность работать в своем отдельном кабинетике. Когда же приходят гости, достаточно закрыть дверцы- инаведение порядка закончено.

Автор проекта выделил две большие зоны: кухонную с обеденным столом и спальную, которая временами служит гостиной. Гостиную-спальню отгораживает от кухни округлая перегородка, выложенная из кирпича. Вто же время объединить эти помещения помогают две также полукруглые раздвижные двери, изготовленные из сатинированной нержавеющей стали и матового стекла. Но следует иметь в виду, что такая конструкция существенно повышает стоимость проекта (примерно на $2670). Для упрощения процесса согласования перепланировки лоджию решили к жилому пространству не присоединять, кухонное оборудование и ванную не переносить. Все прежние перегородки между кухней и комнатой, а также в ванной и прихожей демонтируются. Новые перегородки возводятся из кирпича.

Как было сказано выше, размеры ванной увеличивают за счет прежней гардеробной, а также, частично, за счет прихожей и кухни. Стенки технического короба разбирают и выстраивают заново, расширяя его. Вкоробе канализационного стояка устанавливают монтажную раму Duofix (отGEBERIT) для подвесного унитаза от DURAVIT, накопительный бойлер ELECTROLUX (Швеция) (на70л) и систему фильтров грубой и тонкой очистки горячей и холодной воды HONEYWELL (США). Рядом с унитазом монтируют гигиенический душ с термостатом скрытого монтажа коллекции Axor Starсk от HANSGROHE (Германия). Внебольших ванных комнатах он помогает найти альтернативу биде. Унитаз отделяют от ванной перегородкой в 1/4кирпича. Рядом располагают несколько шкафчиков и полочек для бытовой химии, а также корзину для белья. По этой же стене устанавливают компактную стиральную машину SIEMENS.

Вместо традиционной ванны монтируют небольшую комбинированную гидромассажную ванну-душевую кабину от JACUZZI. Рядом с ней располагают раковину от KERAMAG. Для освещения сантехнического пространства используются квадратные низковольтные галогенные источники Luna Carre, встроенные в подшивной потолок из влагостойкого гипсокартона. Для визуального увеличения помещения ванной применяется глянцевая плитка от MARAZZI (размером 66см) с отражающим эффектом.

В зоне кухни доминируют светлые блестящие поверхности: крупная напольная плитка (6060см), полированный металл ручек, стеклянный обеденный стол с ажурными металлическими стульями от ALIVAR, а также дверцы шкафа из полупрозрачного стекла. Все это создает ощущение легкости и небанальности пространства. Здесь располагают кухонный гарнитур Pratika, столешница которого выполнена из темно-серого кориана- высококачественного искусственного материала. Кухонный «фартук» рабочей зоны выкладывается мелкой плиткой темного оттенка, что очень эффектно смотрится в сочетании с серо-белым фасадом гарнитура. На стены наносится специальное покрытие Polistof (Франция) темно-бордового цвета, которое создает ощущение бархатного мерцания. Не боясь экспериментировать с освещением, дизайнер предлагает осветить кухню с помощью скрытых источников, вмонтированных в подвесные шкафы, спотов производства DELTA LIGHT, а также ламп, спрятанных в подшивном потолке. Невозможно не обратить внимание на настоящее произведение искусства, которое буквально парит над обеденным столом,- светильник Zettel’z от известного дизайнера Инго Маурера. Необычная конструкция не только изящна, но и функциональна.

Гостиная визуально отделяется от кухни цветом. На смену рафинированности светлой кухонной мебели и темно-бордовых стен здесь приходят теплые бежевые и серые тона, гармонично сочетающиеся друг с другом.
На пол укладывают паркетную доску под натуральный бамбук. Затем устанавливают раскладывающийся диван, обрамлением которого служат тумбочки и стеллажи, выполненные из светлого ясеня и венге. Напротив дивана располагают комод для аудио- и видеоаппаратуры. Над ним, на специальном поворачивающемся кронштейне, крепится небольшой телевизор. Конструкция позволяет смотреть телепрограммы из кухни. Вгостиной вешают потолочный светильник Veroca, дающий ровный и приятный свет. Ввыключенном состоянии он практически сливается с потолком.

Своеобразие этого интерьера заключается в цветовом решении, вносящем в помещения дух тайны. И в то же время не создается впечатления тесноты и однообразия- все удобно и эргономично. Автор в шутку сравнивает планировку и интерьер этой квартиры с мини-автомобилем, таким же продуманным, стильным и комфортным.

Читайте также  Сколько стоит ремонт квартиры?

Проектная часть, авторский надзор $ 1790
Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Ванная комната Стеклоблоки 138 шт. 6 828
Весь объект Кирпич 263 шт. 0,15 40
ПОЛЫ
Коридор, ванная комната, кухня Керамогранит CERAMICHE MARCA CORONA (Италия) 26м2 32 832
Гостиная-спальня Паркетная доска TEKA (Германия) 10,7м2 42 449,5
СТЕНЫ
Ванная комната, кухонный «фартук» Керамогранит CERAMICHE MARCA CORONA 20,6м2 56 1153,6
Кухня, часть Акриловая краска гостиной-спальни с бархатистым эффектом Polistof (DUCOURT, Франция) 13 л 8 104
Остальные помещения Акриловая краска TIKKURILA (Финляндия) 6 л 4 24
ПОТОЛКИ
Коридор, кухня Гипсокартон 21,4м2 4 85,6
Ванная комната Влагостойкий гипсокартон 5,6м2 5 28
Весь объект Акриловая краска TIKKURILA 5 л 4 20
ДВЕРИ
Прихожая Входная бронированная с отделкой шпоном MASTER (Италия) 1 шт. 1250 1250
Ванная комната Деревянная Planus Uno (TRE-PIU, Италия), ручка VALLIVALLI (Италия) 960
САНТЕХНИКА
Ванная комната Гидромассажная ванна с душевой кабиной JACUZZI 1 шт. 4070 4070
Раковина Preciosa (KERAMAG), консольный унитаз Starck (DURAVIT, Германия), монтажная рама Geberit (Швейцария) 1018
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Гостиная-спальня Потолочный светильник Veroca (B.LUX, Испания) 1 шт. 294 294
Кухня Подвесной светильник Zettel’z (Германия) 1 шт. 760 760
Кухня, коридор Спот (DELTA LIGHT, Бельгия) 8 шт. 36 288
Ванная комната Luna Carre (WEVERDUCRE, Бельгия) 6 шт. 69 414
МЕБЕЛЬ
Прихожая Шкаф со скрытым рабочим местом (Италия) 1 шт. 2000 2000
Зеркало, калошница, вешалка (Италия) 1 шт. 529 529
Кухня Кухонный гарнитур Pratika (DOIMO CUCINE, Италия) 5,5 пог. м 590 3245
Раскладной обеденный стол (назаказ) 1 шт. 840 840
Стулья Bertoya (ALIVAR, Италия) 4 шт. 600 2400
Гостиная-спальня Диван-трансформер Patrik (FLEXFORM, Италия) 1 шт. 2700 2700
Тумбы, стеллажи, комод (Италия) 1 шт. 1850 1850
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ
Гостиная-спальня Полукруглая перегородка, сатинированная сталь, матовое стекло 1 шт. 2670 2670
ИТОГО 28 852,7


Спокойные и умиротворенные линии спальни контрастируют с другими помещениями

Люстра-парус дает ровный общий свет, а настольная лампа- направленный локальный

В ванной комнате неожиданно много стекла. Это и стена из рельефных стеклоблоков, и два зеркала, и матовые плафоны, и стеклянный умывальник, и, наконец, раздвижная ширма, отгораживающая саму ванну

План после перепланировки

Еще немного Востока

Сильные стороны проекта:

  • удачное решение пространства спальни и гостиной;
  • увеличение площади ванной комнаты;
  • не возникнет сложностей с согласованием проекта.

Слабые стороны проекта:

  • слишком мало места отводится под гардеробную в прихожей;
  • не предусмотрено рабочее место;
  • вход в ванную комнату расположен слишком близко к входной двери.

Квартира предназначена для молодой супружеской пары, которая воспринимает свое жилище как место, где можно полноценно отдохнуть после напряженного делового дня, принять гостей, пообщаться с друзьями. Хозяева- люди современные, следящие за модой, способные оценить комфорт и естественность строгого лаконичного интерьера.

По замыслу архитекторов заданное пространство должно использоваться с максимальной функциональностью и не вызывать ощущения стесненности, возникающего обычно в небольших помещениях. Для решения этой задачи наиболее верным показалось использование элементов минималистского японского стиля, сочетающего в себе традиции и современные технологии.

Все внутренние не несущие перегородки демонтируются, новые возводятся из пазогребневых блоков. Воснову перепланировки квартиры положено выделение центрального ядра- большого пространства, занимаемого гостиной и кухней c обеденной зоной. Спальня задумана как изолированная приватная зона. Для обеспечения достаточной инсоляции помещения общей зоны увязываются с большим оконным проемом, выходящим на лоджию.

Место для обустройства спальни было определено не случайно: уютное пространство между двумя параллельными стенами и небольшое окно в дальней от входа части квартиры как будто специально подходили для такого помещения. Чтобы гостиная не казалась маленькой, перегородка между ней и спальней начинается от края двери лоджии. Справа от двери создается декоративная ниша с подсветкой. Дверь в спальню можно сделать как распашной, так и отодвигающейся влево.

Площадь ванной комнаты увеличивается за счет гардеробной в прихожей. Сама прихожая задумана максимально открытой в сторону гостиной и свободной от вещей. Единственный стационарный предмет в ней- встроенный шкаф, обращенный к входной двери. Важную функцию в объединенной кухне и гостиной выполняет декоративная стенка. Содной стороны, она скрывает мойку, а с другой- организует место для телевизора и аудиоаппаратуры.

В центральной части квартиры основными элементами декора являются вертикальные и горизонтальные деревянные раскладки, гравюры с японскими иероглифами (втом числе над входом в спальню), бамбук. Стены с фактурной поверхностью достаточно насыщенного оттенка красно-розового цвета в сочетании с темным деревом пола и деревянными деталями мебели, а также мягкий рассеянный свет- это, конечно, заимствования из восточного стиля. Характер спальни (весьма скромной по размерам) в основном определяется мебелью и аксессуарами. При достаточной внешней простоте здесь интересна идея: деревянные рейки фальшпотолка плавно переходят в изгиб боковых стенок шкафов. Иэтот необычный конструктивный прием заставляет воспринимать помещение как незамкнутое. Квадратный светильник с матовым стеклом имитирует потолочный фонарь.

Ванная комната задумана в ярких оттенках синего, красного, оранжевого в сочетании с белым. Основная идея заключается в контрасте между холодными и теплыми цветами. Стены от пола до потолка отделаны интенсивно-синей мозаичной плиткой фирмы TREND (Италия). Два изображения драконов служат композиционному объединению пространства. Покрашенный в белый цвет потолок составлен из гипсокартонных треугольников, сходящихся в одной точке. Впромежутки между ними встроены люминесцентные светильники. Пол выложен плиткой REX (Италия), имитирующей дерево и имеющей несколько оттенков. Фронтальная поверхность ванны облицована мозаикой, поддерживающей рисунок на стенах.

На кухне изменяется местоположение мойки, в ванной переносятся монтажные точки установки сантехнических приборов. Следовательно, приходится переделывать подводку воды и по-иному прокладывать трубы канализации.
Стены оштукатуриваются и готовятся под покраску: шпаклюются, оклеиваются стеклохолстом и повторно шпаклюются начисто, а затем шлифуются до получения идеально ровной поверхности, на которую наносится декоративное покрытие Volterra. Вспальне- цвета охры, в прихожей- бледно-бирюзовое, а в гостиной- розовое. Полы выводятся в уровень с помощью сухой смеси «Бирсс16», после чего поверх наносится антисептический грунт. Вместах укладки паркета настилается фанера толщиной 12мм. Вприхожей и на кухне используется керамогранит, в санузле- керамическая плитка. Расположение входной двери не меняется, дверные проемы в новых перегородках выполняются высотой 2100мм.
Светильники в целом поддерживают восточный стиль всего интерьера. Подвесные потолочные и настенные лампы для кухни и гостиной своими формами хорошо вписываются в восточную тематику. Вприхожей и ванной светильники нейтральны- они утоплены в потолок из гипсокартона.

Проектная часть $ 1074
Авторский надзор $ 200
Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Ванная комната, кухня, коридор, спальня Гипсоблоки «КНАУФ ГИПС» (Россия) 15м2 13,2 198
Гидрофобные гипсоблоки «КНАУФ ГИПС» 20м2 14 280
ПОЛЫ
Прихожая, коридор, кухня, лоджия Керамогранит PERONDA (Испания) 16,2м2 32 518,4
Гостиная, спальня Дубовый паркет LOPARK (Германия) 17,3м2 44 761,2
Ванная комната Плитка REX (Италия) 3,4м2 24 81,6
СТЕНЫ
Весь объект Выравнивающая шпаклевка Semin-LP23 (Франция) 320 кг 0,94 300,8
Финишная шпаклевка Semin-FP30 75 кг 1,25 93,75
Стеклохолст 100м2 1 100
Декоративное покрытие VoIterra 40 кг 8,3 332
Кухня Керамическая плитка PERONDA 2,6м2 21 54,6
Ванная комната Мозаичное панно ТREND 21,2м2 50 1060
ПОТОЛКИ
Весь объект Влагостойкий гипсокартон «КНАУФ ГИПС» 17м2 6 102
Шпаклевка для гипсокартона Semin-JPP-58 60 кг 0,8 48
Краска BECKERS (Швеция) 18 л 4,3 77,4
ДВЕРИ
Прихожая Металлическая GARDESA (Италия) 1 шт. 700 700
Ванная комната, спальня Раздвижная ECALUM (Россия) 3,15м2 1055,2
САНТЕХНИКА
Ванная комната Унитаз IDEAL STANDARD (Германия) 1 шт. 500 500
Встроенный умывальник IDEAL STANDARD 1 шт. 210 210
Угловая ванна TEUCO (Италия) 1 шт. 3100 3100
МЕБЕЛЬ
Коридор Комплектующие для шкафа, дверца (Россия) 300
Спальня Кровать Loto (PIANСA, Италия) 1 шт. 1750 1750
Комод 1 шт. 280 280
Конструкция шкафов и туалетного столика (назаказ) (Россия) 1239
Гостиная Журнальный столик, кресло 389
Тумба под телевизор 190
Угловой диван «МООН» (Россия) 1 шт. 990
Кухня Стол, стулья (Россия) 5 шт. 398
Кухонный гарнитур «СТИЛЬНЫЕ КУХНИ» (Россия) 3,3 пог. м 420 1386
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Ванная комната Настенные бра 2 шт. 29 58
Ванная комната, спальня Люминесцентные светильники 7 шт. 140
Кухня Потолочный подвесной светильник IKEA 1 шт. 60 60
Весь объект Галогенные светильники 5 шт. 4 20
ИТОГО 16 772,95
Читайте также  Ремонт с позолотой


Вид из гостиной на прихожую. Украшения из бамбука и мотивы полупрозрачного стекла наполняют «чайную комнату» соответствующей атмосферой

Вид на спальную комнату. Вспальне не покидает ощущение, будто вы находитесь в уютной каюте корабля

Кухня с четкими формами и геометрическими линиями прекрасно сочетается с элементами восточного дизайна: каллиграфией, росписью по шелку и бамбуковым декором

План после перепланировки

Мир на двоих

Сильные стороны проекта:

  • увеличение ванной комнаты за счет коридора и гардеробной;
  • создание кладовой-прачечной;
  • сравнительно небольшая стоимость ремонта и отделки;
  • не возникнет сложностей с согласованием проекта.

Слабые стороны проекта:

  • нерациональное расположение двери ванной комнаты;
  • удаленность гардеробного шкафа от прихожей.

В данном случае квартиру нестандартной планировки приобрели молодожены- люди импульсивные, занимающиеся творчеством, готовые постоянно экспериментировать с дизайном помещений. Авторы проекта исходили из ограниченных финансовых возможностей молодой семьи, для которой квартира стала первым крупным приобретением.

Предлагаемое стилистическое решение позволяет частично менять и перестраивать интерьер в зависимости от вновь приобретаемой, крупногабаритной и не очень, мебели в течение всего времени проживания в квартире.

Повышенное внимание уделяется в проекте функциональной организации пространства. Сучетом пристрастий молодой семьи было принято решение объединить жилую комнату и кухню. Тем более что исходная планировка кухни имела недостаток: вытянутая форма «съедала» часть площади, которая могла бы использоваться для увеличения комнаты. Для гостиной предлагается недорогая отечественная мебель, однако проект предусматривает возможность изготовления отдельных предметов на заказ, а также сборки (например, шкафов) собственными силами. Установленный в гостиной гардероб с зеркальными дверцами зрительно увеличивает небольшое пространство и создает эффект прозрачности, воздушности. Кухня визуально отделяется от гостиной своеобразной круговой укладкой напольной плитки. Этот рисунок подчеркивается и оригинальной по дизайну выгнутой полуарочной перегородкой. Она выполнена из гипсокартона на каркасе и служит, помимо всего прочего, опорой для полок, на которых размещаются дорогие для супругов безделушки и цветочные композиции.

Вместе с тем часть кухни задействована для создания прачечной. Это небольшое, но очень полезное подсобное помещение необходимо для освобождения ванной комнаты от атрибутов стирки (стиральной машины, корзины и сушилки для белья).

Встроенный в прихожей шкаф продуманно ограничивает обзор при входе в квартиру, что создает ощущение дополнительной защищенности у человека, сидящего на диване в гостиной. Вдвух шагах от дивана-трансформера располагается относящийся к кухонному гарнитуру круглый стол, способный иногда выполнять функцию рабочего места. Перегородки между коридором и гостиной, а также в ванной и прачечной можно возвести из кирпича или пазогребневых блоков. Особенно важно позаботиться о хорошей звукоизоляции помещений, поскольку на смежной с соседней квартирой стене располагается аудиовидеотехника.

Для того чтобы удобнее разместить сантехническое оборудование, пространство ванной комнаты решили увеличить за счет прихожей. Однако помещение и в теперешнем виде остается достаточно компактным. Зато в нем появляется новый полотенцесушитель, монтируется теплый пол системы DE-VI (Дания). Впроцессе работы над интерьером производится замена входной и межкомнатных дверей. Кроме того, предполагается полная замена электропроводки. При решении проблемы освещения акцент делается на недорогие светильники-треки, позволяющие и равномерно распределять свет, и направлять его в любую точку пространства, например с потолка на стену.

При осуществлении проекта используются недорогие отделочные материалы. Для оформления стен прихожей, гостиной, прачечной и кухни (кроме кухонного «фартука» и ванной) применяется латексная краска. Стена гардеробного шкафа (со стороны кухни) покрывается крупным цветочным рисунком. Здесь потребуется трафарет для точного воспроизведения изображения. Вгостиной и прихожей в качестве напольного покрытия используется ламинат, а в кухонной зоне, ванной комнате и частично в прихожей кладется кафельная плитка. Кроме того, плиткой облицовывается «фартук» кухни.

Потолок квартиры не претерпевает сколь-нибудь значительных изменений: лишь в зоне между кухней и гостиной его несколько понижают, используя подшивную конструкцию. Востальных частях интерьера он остается одноуровневым. После предварительной штукатурки и шпаклевки потолок красится в белый цвет, а на месте понижения используется светло-голубой оттенок.

Проектная часть $ 895
Авторский надзор $ 100
Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Весь объект Кирпич 135 шт. 0,2 27
ПОЛЫ
Гостиная Ламинат PERGO (Швеция) 17,1м2 32 547,2
Кухня, лоджия Керамическая плитка MARCA CORONA (Италия) 9,8м2 26 254,8
Прачечная Плитка CERAMICHE MARCA CORONA 0,9м2 20 18
Ванная комната Плитка CERAMICHE MARCA CORONA 3 м2 28 84
СТЕНЫ
Гостиная, кухня, прачечная Краска Luja (TIKKURILA, Финляндия) 20 л 9 180
Кухня Плитка CERAMICHE MARCA CORONA 2,4м2 24 57,6
Ванная комната Плитка CERAMICHE MARCA CORONA 11,7м2 26 304,2
ПОТОЛКИ
Весь объект Водоэмульсионная краска Luja 35,8 л 5 1074
ДВЕРИ
Прихожая Металлическая «ГАРДИАН» (Россия) 1 шт. 890 890
Ванная, прачечная Деревянные, распашные (Россия) 2 шт. 190 380
САНТЕХНИКА
Ванная комната Ванна (Россия) 1 шт. 220 220
Унитаз, раковина IDO (Финляндия) 2 шт. 599
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Ванная комната Точечные светильники 4 шт. 4 16
Прихожая, гостиная Светильники шинной системы
МЕБЕЛЬ
Кухня Кухонный гарнитур «ЕВРОКОМФОРТ» (Россия) 3 пог. м 500 1500
Обеденный стол (Россия) 289
Гостиная Диван «8МАРТА» (Россия) 1 шт. 1050
Корпусная мебель KARDINAL (Россия) 1400
Коридор Комплектующие для шкафа 105
ИТОГО 8 995,8

Дизайнер: Ольга Кондратова

Дизайнер: Сергей Кузьмин

Архитектор: Александр Серов

Архитектор: Роман Сучков

Архитектор: Дарья Жеренкова

Дизайнер: Юлия Барденкова

Дизайнер: Юрий Барденков

Смотреть перепланировку